Опытный эксперт ООО ЦТЭ «ИнфорМА» Хорошавин Дмитрий собрал самые распространенные ошибки, которые встречаются в проектной документации
Этот перечень включает самые частые ошибки, которые мы встречаем в проектной документации наших клиентов. Если вы готовитесь к экспертизе проектной документации или результатов инженерных изысканий, то рекомендуем внимательно ознакомиться со списком, чтобы не тратить время на устранение этих ошибок.
1.Отсутствие плана В составе исходных данных отсутствует градостроительный план земельного участка или проект планировки территории (для линейных объектов), утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке
2. Несоответствие требованиям Параметры объекта капитального строительства не соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка и требованиям градостроительных регламентов. Отсутствует разрешение на изменение видов разрешенного использования и (или) предельных параметров разрешенного строительства 3. Нарушения в инсоляции Нарушения при расчете инсоляции и естественной освещенности для проектируемых зданий и окружающей застройки
4. Решение ≠ расчет Представляемые конструктивные решения зданий не обосновываются результатами расчетов
5. Стоянки и мусоросборные площадки Нарушение требований по размещению автомобильных стоянок и подъездов к ним, равно как и требований по расположению мусоросборных площадок по отношению к жилым зданиям и другим нормируемым объектам
6. Отсутствие схем и расчетов Отсутствие расчетов и принципиальных схем инженерных сетей и систем
7. Системы связи Не предусмотрены обязательные системы связи – СП118.13330.2012 п.4.18, СП 132.13330.2011 п.7,8
8. Газораспределение Не указываются границы охранных зон сети газораспределения (п.18 Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления)
9. Продолжительность строительства Продолжительность строительства не обосновывается нормативными требованиями
10.Результаты обсуждений Не представляются результаты общественных обсуждений по проекту (ст. 3 ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ, п.1.6, Положение об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в РФ, утвержденное приказом Госкомэкологии России от 16 мая 2000 года № 372)
11. Пожарная безопасность Проезды для пожарных машин не соответствуют требованиям раздела 8 СП 4.13130.2013, требованиям ст. 98 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
12. Расстояния Не выдержаны расстояния между зданиями в соответствии с требованиями таблицы 1 и 3 СП 4.13130.2013
13. Эвакуация Нарушение требований пожарной безопасности в области проектирования выходов для эвакуации людей
14. Отсутствие защиты Отсутствие защиты зданий автоматическими установками пожаротушения в соответствии с принятой категорией здания и помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, а также с площадью пожарного отсека.
15. Маломобильные группы Нарушение требований по обеспеченности доступа к объекту МГН (маломобильных групп населения).
Мы с удовольствием поможем вам и проконсультируем по всем вопросам, связанным с прохождением экспертиз по направлениям, которыми занимается наше ООО ЦТЭ «ИнфорМА».