Опытный эксперт ООО ЦТЭ «ИнфорМА» Хорошавин Дмитрий собрал самые распространенные ошибки, которые встречаются в проектной документации
Этот перечень включает самые частые ошибки, которые мы встречаем в проектной документации наших клиентов. Если вы готовитесь к экспертизе проектной документации или результатов инженерных изысканий, то рекомендуем внимательно ознакомиться со списком, чтобы не тратить время на устранение этих ошибок.
1.Отсутствие плана
В составе исходных данных отсутствует градостроительный план земельного участка или проект планировки территории (для линейных объектов), утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке
2. Несоответствие требованиям
Параметры объекта капитального строительства не соответствуют требованиям градостроительного плана земельного участка и требованиям градостроительных регламентов. Отсутствует разрешение на изменение видов разрешенного использования и (или) предельных параметров разрешенного строительства
3. Нарушения в инсоляции
Нарушения при расчете инсоляции и естественной освещенности для проектируемых зданий и окружающей застройки
4. Решение ≠ расчет
Представляемые конструктивные решения зданий не обосновываются результатами расчетов
5. Стоянки и мусоросборные площадки
Нарушение требований по размещению автомобильных стоянок и подъездов к ним, равно как и требований по расположению мусоросборных площадок по отношению к жилым зданиям и другим нормируемым объектам
6. Отсутствие схем и расчетов
Отсутствие расчетов и принципиальных схем инженерных сетей и систем
7. Системы связи
Не предусмотрены обязательные системы связи – СП118.13330.2012 п.4.18, СП 132.13330.2011 п.7,8
8. Газораспределение
Не указываются границы охранных зон сети газораспределения (п.18 Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления)
9. Продолжительность строительства
Продолжительность строительства не обосновывается нормативными требованиями
10.Результаты обсуждений
Не представляются результаты общественных обсуждений по проекту (ст. 3 ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ, п.1.6, Положение об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в РФ, утвержденное приказом Госкомэкологии России от 16 мая 2000 года № 372)
11. Пожарная безопасность
Проезды для пожарных машин не соответствуют требованиям раздела 8 СП 4.13130.2013, требованиям ст. 98 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
12. Расстояния
Не выдержаны расстояния между зданиями в соответствии с требованиями таблицы 1 и 3 СП 4.13130.2013
13. Эвакуация
Нарушение требований пожарной безопасности в области проектирования выходов для эвакуации людей
14. Отсутствие защиты
Отсутствие защиты зданий автоматическими установками пожаротушения в соответствии с принятой категорией здания и помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, а также с площадью пожарного отсека.
15. Маломобильные группы
Нарушение требований по обеспеченности доступа к объекту МГН (маломобильных групп населения).
Мы с удовольствием поможем вам и проконсультируем по всем вопросам, связанным с прохождением экспертиз по направлениям, которыми занимается наше ООО ЦТЭ «ИнфорМА».